來信內(nèi)容：

您好！房屋產(chǎn)權人因病長期在醫(yī)院治療，目前無法離開醫(yī)院，想咨詢一下，具體要準備哪些材料，辦理哪些手續(xù)才可以將房屋過戶給房屋產(chǎn)權人配偶，另產(chǎn)權人住院治療無法離開醫(yī)院親自去房產(chǎn)交易大廳，能否委托子女代為辦理，謝謝。

解答內(nèi)容：

依據(jù)《不動產(chǎn)暫行條例實施細則》第二十七條規(guī)定，因共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化導致不動產(chǎn)權利轉移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記中心申請轉移登記。留言人與配偶可提交申請表、申請人身份證明、房屋所有權證書、房地產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)權證、結婚證、免稅證明等，共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理份額變更轉移登記。另產(chǎn)權人因病無法到場辦理，依據(jù)《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》規(guī)定，自然人處分不動產(chǎn)的，可以委托他人代為申請，提交經(jīng)公證的授權委托書。申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應當向不動產(chǎn)登記機構提交申請人身份證明、授權委托書及代理人的身份證明。授權委托書中應載明代理人的姓名或名稱、代理事項、權限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。若留言人在蕪湖市區(qū)，也可以向登記中心申請上門服務。咨詢電話：0553-3836963。

處理單位：蕪湖市自然資源和規(guī)劃局（林業(yè)局）