一些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)太貴了，如果是萬科那種大開發(fā)商還可以，一些小開發(fā)商如果每平方3塊，4塊的合理嗎

問政答復(fù)

網(wǎng)友您好，根據(jù)現(xiàn)行的價(jià)格政策規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)的物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。2019年9月青島市發(fā)展和改革委員會出臺了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施<山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法>的通知》（青發(fā)改價(jià)格【2019】257號），規(guī)定了市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，五個(gè)服務(wù)等級對應(yīng)五個(gè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以在服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上按不超過20%的浮動幅度內(nèi)確定,下浮不限。目前五級為最高服務(wù)等級，對應(yīng)的配備電梯的小區(qū)的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.024元/建筑平方米.月。